Resort avaliado em US$ 3,7 bilhões está próximo de ser inaugurado em Las Vegas

Um dos homens mais influentes do mercado imobiliário norte-americano, Jeffrey Soffer, está próximo de inaugurar um empreendimento que levou 23 anos para ficar pronto. Chamado de Fontainebleau Las Vegas, este será o mais novo resort de Las Vegas, e para transformar esse sonho em realidade, o Resort avaliado aproximadamente US$ 3,7 bilhões foram investidos. Como resultado, Soffer criou um palácio com 67 andares, sete piscinas, clube privado, 36 bares e restaurantes e uma skyline que garante uma visão privilegiada da Cidade do Pecado.

Apesar dos valores envolvidos na construção do resort chamarem atenção, o que realmente destoa é o tempo que o empreendimento levou para ficar pronto. Isso porque Soffer comprou o terreno para o empreendimento em 2000, mas quando o projeto estava quase pronto, ele acabou perdendo o controle sobre a empreitada por conta da crise de 2008/2009.

Com isso, mais dois magnatas assumiram o projeto, até que em 2021 Soffer conseguiu recuperar seu empreendimento, inacabado, por um valor bem menor que o custo inicial de construção. “É uma das grandes histórias malucas no mercado imobiliário. Sempre há uma maluca em sua carreira. Esta é definitivamente a minha”, comentou o bilionário em entrevista enquanto percorria as dependências do resort.

Segundo o magnata, ele sempre acreditou no empreendimento em Las Vegas, que é uma versão do resort Fontainebleau localizado em Miami Beach e que pertence a sua família. O Fontainebleau em Miami tem sido um hotel conceituado entre a classe abastada norte-americana desde que foi inaugurado em 1954.

Ele foi pensado pelo arquiteto Morris Lapidus, e ficou bastante conhecido por servir de cenário para algumas cenas do filme 007 contra Goldfinger, de 1964. Segundo Soffer, este resort localizado em Miami Beach é um dos empreendimentos do setor mais lucrativos nos Estados Unidos que não possui um cassino.

Longe dos cassinos

Todavia, um dos grandes problemas para o novo empreendimento de Soffer é a sua localização, já que ele está um pouco distante dos principais cassinos de Las Vegas, como Caesars Palace e Bellagio. Mas seu dono não parece estar tão preocupado com isso, já que, em contrapartida, o Fontainebleau está bem próximo do centro de convenções de Las Vegas, o que deve ajudar a manter os 3.644 quartos do estabelecimento ocupados com certa frequência.

Enquanto isso, nós brasileiros que estamos a alguns milhares de quilômetros de distância da Cidade do Pecado, apesar da dificuldade em aproveitar suas maravilhas presencialmente, podemos sentir um gostinho das atrações de Las Vegas a partir de algumas plataformas de jogatina atuantes por aqui. Nos Novos cassinos online no Brasil, por exemplo, encontramos uma excelente variedade de jogos que simulam com fidelidade as mesas de jogatina de Vegas, com a vantagem de serem bem mais acessíveis, já que o usuário pode recorrer a bônus e promoções exclusivas para garantir um saldo extra e testar diferentes títulos sem grandes custos.

Concorrência pesada

Como já era de se esperar de Las Vegas, a concorrência para o resort de Soffer será bastante acirrada, já que além dos estabelecimentos mais tradicionais da cidade terem um público cativo, novos empreendimentos surgem com certa frequência.

Na Strip, principal avenida de Las Vegas, o último grande lançamento foi o Resorts World Las Vegas, pertencente ao Genting Group, e que está avaliado em US$ 4,3 bilhões. Um detalhe para este empreendimento, é que ele fica do outro lado da rua em que está localizado o Fontainebleau.

Recentemente o Resorts World ofereceu hospedagens a partir de US$ 99 por noite, enquanto o Fontainebleau planeja cobrar US$ 300 pelo mesmo período. Todavia, Soffer acredita que possui clientes leais e que esse público não tem pretensões de se hospedar em outros lugares em Vegas senão em seu resort.

Foto: Divulgação

Fonte: bloomberglinea

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